화성타운하우스 : 보유자산의 가치를 생각하면 '향남 이든하임'
과학기술과 의학기술의 발전은 인간의 수명에 많은 영향을 끼쳤습니다 30년 전만 해도 기대수명이 평균 70세였지만 지금은 100세 시대 운운하고 있습니다. 연장된 수명은 기쁘지만 인생이 보장되지 않는 누군가에겐 큰 고통일 수 있습니다. 준비되지 않은 자가 겪어야 할 유병장수는 축복이 아니기 때문입니다.
지금 우리나라는 저출산 고령화를 동시에 겪고 있습니다. 노인 인구 비율이 증가하고 있는데, 따라서 실질적으로 중장년층이 주거 선택과 계획에 가장 큰 영향을 미치는 주도 계층이라고 할 수 있습니다. 그리고 그들은 은퇴 후 노후를 대비한 주거계획을 잘 짜야 합니다.
화성타운하우스 향남 이덴하임의 주요 수요자라 할 수 있는 중장년층의 특징을 살펴보겠습니다.
이전 세대에 비해 교육수준이 높고 경제적으로 여유가 있으며, 전문지식 또는 다양한 문화교류에 의해 사회의 인내에 대한 많은 욕구를 갖고 있는 동시에 사회적 변화와 부양에 대한 경제적 부담, 노후대책, 사회에서의 역할 축소 등 다양한 이유로 심리적 불안감이 커지는 경우가 많이 보입니다. 이는 베이비붐 세대가 은퇴한 뒤 선호하는 주택이 공동주택인 아파트보다 전원주택 같은 타운하우스를 더 선호한다는 여러 기관의 조사에 따라 안정된 생활을 원하고 은퇴 후 이사를 계획해 주택을 노후의 중요한 자산으로 인식하는 경향이 큽니다.
내부적으로 건강 유지와 질병 회복을 위한 보건 환경으로, 또는 물리적인 구성물을 중심으로 건축물이나 도시 환경, 교통 시설, 시각적인 구조와 같은 디자인 등 다양한 주거 환경 요소들이 있습니다.
그리고 경제적, 사회적, 물리적인 개인의 상황에 따라 중요시되는 요인은 다르지만 주거환경에서 풍요롭고 건강한 삶을 추구하는 분이라면 화성타운하우스 향남하임은 라이프스타일을 막론하고 긍정적인 조건임이 분명합니다.
경기도 화성시 향남읍 상신리 일대에 공급되는 화성타운하우스 향남이덴하임은 66가구의 공급계획에 따라 1~3차로 각각 22가구씩 분양이 진행되고 있습니다. A, B, C, D타입의 각 14, 17, 29, 6세대로 구성은 단독주택형의 전원 주택이 됩니다.
조망과 환경도 중요하지만 하나의 자산으로서 생각하면 보유에 따른 자산가치의 증대 및 공간구성 등이 더욱 중요한 요인이라고 할 수 있습니다.따라서 입지, 개발환경, 인프라 등 모든 부분을 생각해야 합니다.
향남택지지구와 인접해 있습니다. 따라서 생활권이 모두 공유되고 있다고 할 수 있지만 월문온천관광단지, 향남2지구 파크골프장, 상신도시 숲, 화성시 우리꽃식물원, 화성종합경기타운 등 풍부한 여가시간을 대변하는 인프라도 다양합니다.
뿐만 아니라 단지 내부에 조성되는 소공원이나 커뮤니티 하우스, 정원에 설치 가능한 개인용 수영장, 옥상에 루프탑을 설치해 다양한 용도로 활용할 수 있는 등 내부에서 즐길 수 있는 시설도 많이 있습니다.
반경에는 아파트 단지가 있고 근거리에 있는 근린생활시설의 인프라가 다양합니다. 젊은 세대에게 사랑받고 있는 노브랜드(화성향남점)와 홈플러스, 향남롯데시네마 등 다양한 건축물이 존재하여 생필품 구입에 전혀 불편함이 없으며 병원도 다양하게 소재하고 있습니다.
화성타운하우스 향남 이동하임 주변에는 다양한 학교가 있어 자녀가 있는 세대원의 걱정을 덜어주고 있습니다. "어린이집을 비롯해 상신초등학교, 하길초등학교, 하길중학교가 걸어서 통학할 수 있으며, 화원초등학교를 비롯해 서울대 입학률이 전국 9위로 집계되는 화성고등학교도 통학이 가능합니다"
"교통 여건도 좋지 않지만 서해안고속도로로 진입할 수 있는 발안 나들목을 차량으로 2분 정도면 이용할 수 있고, 39번 국도 43호선을 통해 서울을 비롯한 수원, 동탄 등 수도권 전역으로 이동할 수 있는 환경입니다"
또한 서해안 복선전철 향남역이 2022년 개통을 예정하고 있으나 이후 서울과의 접근성이 크게 향상될 예정이므로 현재 인근 토지가 상당한 수확을 보이고 있습니다. 단지와 역사 사이의 거리가 매우 가까운 점을 감안하면 광역교통망의 수혜지임이 분명합니다.
집의 내부에서 머무는 시간이 점점 점점 길어지고 있습니다. 한국뿐만 아니라 전 세계적으로도 마찬가지지만 내부적인 구조와 거주환경이 어떻게 풍부한지에 대해서도 알아봅시다.
가장 큰 장점은 도시가스를 사용할 수 있지 않을까 생각합니다만, 과거에 준공한 일부 전원주택에 거주하는 입주민들이 도시가스가 유입되지 않은 점을 생각하면 상당한 격려가 될 것으로 생각합니다. 관리비 부담을 대폭 낮추는 역할을 충실히 하는 부분입니다.
또한 3층에 제공되는 다락은 독립된 공간으로 세대에 따라 필요한 공간으로 활용할 수 있습니다. 아파트처럼 개별등기가 가능하고 모든 가구는 남향을 바라보는 구조이기 때문에 겨울에도 일조량을 많이 확보할 수 있습니다. 보다 쾌적한 실내공기가 보장된다는 것입니다.
보안 게이트가 설치되어 출입 통제 시스템을 구축하고 관리 시스템도 갖추고 있습니다. 보안에 걱정이 없고, 누구의 간섭도 없는 환경속에서, 아이들은 마음껏 뛰어 놀 수 있고, 그 안전도 보장되는 것을 의미합니다.
생각보다 많은 분들이 해안이나 산간보다는 내륙 도시에 정착하기를 희망합니다 그리고 고령화 사회에 맞추어 주택공급에도 많은 변화가 일어나고 있으며, 여가생활을 추구하는 인식의 변화와 함께 송산국제테마파크 등 다양한 개발사업까지 보유하고 있는 화성타운하우스·향남·이든하임은 중장년층뿐만 아니라 미래를 대비하는 많은 사람들에게 적절한 공급이라고 생각됩니다. 기타 사항은 분양사무소를 통해 확인하시기 바랍니다.오늘 소개를 마치도록 하겠습니다.
*소정의 원고료 지불을 받아 작성한 게시물입니다.
